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Vente villa neuve T4 duplex, avec garage et jardin, Montferrier-sur-Lez, au Nord de Montpellier

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  • 351 000 €
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Villa 92 m² - 4 pièces - Montferrier-Sur-Lez (34980)

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Description de l'offre

Idéalement situé aux portes de Montpellier, MONTFERRIER-SUR-LEZ dispose de tous les atouts d'un village où il fait bon vivre. Erigé au sommet d'une colline rocheuse, le vieux village domine la vallée du fleuve héraultais. Le caractère de ce village méridional suspendu aux chants des cigales et au souffle du mistral donne envie de se poser. Vous y trouverez tous les commerces et services dont vous avez besoin. Ne cherchez plus votre coin de paradis, vous l'avez trouvé au sein de cette sompteuse pinède. Villa contemporaine de type T4, en duplex, de 92m²  habitables sur un terrain de 350m² cloturé et arboré.  Label BBC et norme RT 2012 garantissant de faibles dépenses énergétiques. Elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte de 43m² environ, 1 WC et un garage de 16m². Une terrasse de 24m² exposée sud ouvrant sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres (entre 12 et 13m²), 1 salle de bains, 1 WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur. Très lumineuse (exposition Sud et ouest), prestations de qualité: menuiseries alu, volets roulants dans toutes les pièces avec possibilité de centralisation, climatisation dans le salon.. Une très belle réalisation, au calme et sans vis-à-vis, au cœur d'une pinède. Un projet clé en main : étude de sol comprise, assurance dommage ouvrage.   Renseignement au 06 98 80 86 74. Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience....

Descriptif du bien

Code postal 34980


Surface habitable (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Pinède


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2019


Terrain arboré OUI


Prix de vente 351 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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