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Villa T4 en Duplex neuve à Poulx, proche Nîmes
Villa 92 m² - 4 Pièces
Prix : 375 000 €
Référence : OPAPIN-7
Description de l'offre
Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 92m² avec un jardin de 140m2 ainsi qu'une terrasse de 21m². elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 15m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 375 000 €
Ville : Poulx
Type de biens : Villa
Code postal : 30320
Surface habitable (m²) : 92 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 2
Exposition : SUD
Année de construction : 2025
Copropriété : OUI
nombre de lots : 24
Prix de vente : 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Poulx (30320)
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