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Vente villa T4 neuve à Mauguio
Villa 87 m² - 4 Pièces
Prix : 409 940 €
Référence : NTUPA-10
Description de l'offre
À proximité directe de Montpellier et aux portes de la Camargue connue pour ses étangs et les plages qui offrent une multitude de loisirs nautiques. Mauguio oeuvre à la sensibilisation du développement durable et à la conservation du littoral, de la faune et de la flore locale. Mauguio a su garder l’authenticité de son centre-ville, en préservant un esprit village, avec ses petites rues, ses places ombragées et ses bâtiments remarquables. Particulièrement dynamique avec ses fêtes votives, ses activités culturelles, sans oublier le très beau et réputé marché du dimanche matin avec ses producteurs locaux et leurs étals gorgés de soleils et de senteurs du Sud. Profitez des nombreux commerces de proximité, les établissements scolaires, postaux, administratifs et des infrastructures sportives comme la piscine, des terrains de foot et de tennis. Vous y apercevez également le théâtre, la médiathèque et bénéficierez d’un tissu associatif riche et dynamique. Villa T4 lumineuse de 87 m² avec belle terrasse au rez-de-chaussée de 10 m² et son jardin de 24 m² exposés ouest. Elle est composée au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², d’un cellier, d’une salle d'eau et d’un wc séparé. A l'étage, vous accèderez à trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc. Elle est accompagnée de 2 places de parking extérieur. Belles prestations: peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 409 940 €
Ville : Mauguio
Type de biens : Villa
Code postal : 34130
Surface habitable (m²) : 87 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Panneaux rayonnant
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 2
Exposition : OUEST
Année de construction : 2022
Prix de vente : 409 940 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Mauguio (34130)
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