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T3 à Montpellier, secteur Port Mariane / Nouvelle-Marie offrant 79m2 hab, 25m2 de terrasses et un double parki

Appartement 79 m² - 3 Pièces

Prix : 499 500 €

Référence : T3AMAYA

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Description de l'offre

Exclusivité Prodeom immobilier. Montpellier Sud, quartier Nouvelle Mairie- Port Marianne. Aménagez dans la résidence AMAYA, récente de 2019, connue et réputée , de par son haut standing et son architecture signée Francois Fontès. Posez vos valises pour ce superbe et spacieux appartement T3 de plus de 79m2 habitables situé en 4ème étage sur 6, en exposition Sud avec une belle vue dégagée et aucun vis à vis. Possibilité de créer une 3ème chambre. 2 terrasses couvertes pour 25m2 au total , double parking en sous sol. Grande pièce de vie de 42m2 ultra lumineuse, séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de haute qualité.2 chambres de 10 et 12m2, avec accès direct sur la terrasse, dont une avec placard aménagé. Entrée avec placard aménagé, buanderie-cellier, salle d’eau et toilettes indépendants. Prestations de haute qualité, finitions et état irréprochables, carrelage 60x60 ton beige, huisseries aluminium, volets roulants motorisés, climatisation réversible Daikin sur toutes les pièces. Label BBC, faibles dépenses énergétiques. 1844€ annuels de charges de copropriété, taxe foncière de 1662€ , ordures ménagères comprises. Exclusivité Prodeom. Plus de précisions sur demande, 06 134 441 04

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Descriptif du bien

Prix du bien : 499 500 €

Ville : Montpellier

Type de biens : Appartement

Code postal : 34070

Surface habitable (m²) : 79 m²

Surface loi Carrez (m²) : 79 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Etage : 4

Nombre de niveaux : 1

Ascenseur : OUI

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : EQUIPEE

Mode de chauffage : Climatisation, Electrique

Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage : Individuel, Individuel

Visiophone : OUI

Terrasse : OUI

Nombre de garage : 2

Exposition : SUD

Année de construction : 2019

Quartier : NOUVELLE MAIRIE, Odysseum, PORT MARIANNE, PORT MARIANNE , port-marianne

Copropriété : OUI

Quote Part annuelle des charges : 1 844 €

statut du syndic : pas de procédure en cours

Prix de vente : 499 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle : 1 633 €

DPE
GES
DPE en cours

La ville de Montpellier (34070)

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