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Programme neuf à Vendargues

34740 Vendargues

Livraison

Dernier trimestre 2021

nombre de lots:

6

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plan PDF

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Prodeom immobilier Neuf. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Prodeom immobilier Neuf. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Prodeom immobilier Neuf. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Programme immobilier neuf à Vendargues, proposant seulement 12 logements, soit 8 appartements et 4 maisons de villes, allant du T1 au T4. Tous ces logements neufs sont dotés d’un double garage et d’un espace extérieur , terrasses ou jardins. Prestations de qualité, faibles charges de copropriété. 

 

 Un emplacement privilégié en centre village de Vendargues. 

  •  Situé au coeur de du village, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate. 
  • A 400m, à pied, vous profiterez de tous les commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie, épicerie, primeur, coiffeurs, banque… 
  •  A moins de 5min de voiture, vous accèderez au centre commercial de Saint Aunès.
  • A moins de 1km, écoles primaires maternelles, crèches, centre médical et complexe sportif.

 

Une résidence neuve  facilement accessible et tous les transports à 2 pas  

  • Un arrêt de bus est à moins de 200m
  •  L’accès autoroute A9 est à 2km
  • Tramway à Castelnau le Lez, arrêt Notre Dame de Sabalssous, à 4km.
  • Gare TER de Baillargues à 5min
  • Golf de Massage à 5 min.
  • Gare de la Mogère et aéroport de Montpellier-Méditérannée à 12km.
  • Centre ville de Montpellier à 10km.
  • Plages à moins de 15 min. 

 

 

Caractéristiques de cette nouvelle résidence  à Vendargues , proposée par Prodeom Immobilier.  

  • Résidence à vocation intimiste, de par le peu de logements (12 au total) , chacun bénéficie d’un double garage en rez de chaussée (même le studio).  Elle se compose de « deux parties ».
  •  D’un coté, un bâtiment en R+2 avec 8 logements , de typologie studio (un seul) et de deux pièces; de l’autre 4 maisons de villes en duplex, avec chacune le double box en RDC et des espaces de vie en R+1 et R+2, avec greniers. Elles sont prolongées d’une terrasse et d’un jardin privatif, avec une exposition Sud. 
  • L’architecture est de type traditionnelle, afin de s’insérer au mieux dans son environnement de centre village; elle intègre tout de même des aspects contemporains, adaptés à une construction neuve. 
  • 1 seul logement est situé sur le niveau Rez de chaussée.
  • Faibles charges de copropriété , de par l’absence d’ascenseur et du peu de partie commune.

 

Prix des logements neufs de ce programme immobilier à Vendargues : 

  • 1 Appartement de type Studio de 33m2, avec double garage, terrasse et jardin: 144 900€ .
  • Appartements T2 à partir de 164 900 €
  • Maisons de ville en duplex, à partir de 261 900€
 

 Prestations de ce programme immobilier  à Vendargues , proposé par Prodeom Immobilier. 

  • La résidence est sécurisée avec un digiciode  et un visiophone relié à chaque logement
  • Deux places de stationnements par logement Terrasse et/ou jardin privatif
  • Construction aux normes RT 2012, garantissant de faibles dépenses énergétiques, de par des isolations renforcées ( phoniques et thermiques)
  • Finitions au choix des acheteurs (carrelage et faïences )
  • Grand salon séjour
  • Carrelage au format 45 x 45
  • Placard aménagées et intégrés
  • Menuiseries à double vitrage  
  • Volets roulants électriques sur la pièce de vie
  • Peinture lisse
  • Salle de bains aménagées. 

 

Les  avantages d’un achat en immobilier neuf sur Vendargues.

  •  Garanties sans équivalent :
  • Garanties décennales et Dommage ouvrage
  • Garantie financière
  • Garantie de parfait achèvement

Avantages financiers : 

  • -  Frais de notaire réduits à seulement 2, 5% pour du neuf,  contre 7,5% environ dans l’ancien .
  • -  Exonération partielle  de la taxe foncière durant les 2 ans suivant l’achèvement
  • Eligibilité au Prêt à Taux Zéro pour un achat en  résidence principale
  • -  Profitez de la loi Pinel  et bénéficiez Jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts pour un investissement locatif. Vendargues est située en zone B1 , avec un plafond de loyer adapté au prix du marché.



Avec Prodeom immobilier neuf , c’est un seul interlocuteur pour tous les programmes immobiliers disponibles sur le secteur Est de Montpellier.

 Partenaire privilégié de tous les promoteurs, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence, qui est commercialisée par une seule agence immobilière  et  nous (courtier en immobilier neuf).

  Pour plus de précisions et afin de connaitre les disponibilités en temps réel , n’hésitez pas à nous contacter rapidement. 

  Pour tous les programmes immobiliers disponibles sur le secteur Est de Montpellier, 1 seul  numéro ou mail : 

  • Téléphone : 06 98 80 86 74
  • Mail: contact@prodeom-immobilier.com

 Ainsi , nous vous donnerons accès à tous les prgrammes neufs,  qui sont situés sur les villes de Baillargues, Castries, Saint Brès, Castelnau, Jacou, Mauguio…

 

 

 

 

 

 

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