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Résidence Neuve Les Temps Modernes Montpellier La Restanque

34000 Montpellier

Livraison

2ème trimestre 2023

nombre de lots:

17

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Montpellier, La 7ème ville de France innove sur tous les fronts. Son fort potentiel universitaire, son dynamisme dans la recherche, son climat, sa région, sa situation au carrefour de la vallée du Rhône, du massif central et de l’Espagne sont les vecteurs d’une forte croissance démographique. Comme le littoral et ses longues plages de sable fin flirtent avec le vignoble de l’arrière-pays, le patrimoine montpelliérain s’ouvre à l’innovation et la culture languedocienne à la modernité.

Au sud de Montpellier, le nouvel écoquartier de la Restanque, à l’origine quartier des Près d’Arènes, est considéré comme la porte des plages. Bien desservi par le tramway, les bus et l’A709 ce quartier reste stratégique si vous souhaitez vous déplacer rapidement et/ ou rejoindre le littoral et ses plages.

 La Restanque est un écoquartier en plein devenir qui respecte les 17 objectifs de développement durable adoptés par l’ONU. Nouveau cadre de vie, nouveaux modes de transports et de consommation, l’avant-garde est en marche !

Les constructions bénéficient de matériaux durables en circuits courts, d’une architecture bioclimatique. De larges trottoirs sont aménagés avec pistes cyclables et une ligne de bus haute fréquence est connectée à la ligne 4 du tramway.

 

Présentation de la résidence : 

La transformation d’un ancien quartier industriel en un écoquartier visant la neutralité carbone est une révolution urbaine. La résidence Les Temps Modernes est un hommage au mouvement, à l’innovation et à la promesse d’un avenir plus respectueux des enjeux de notre temps. Elle est solidement posée sur des socles abritant des locaux d’activités de grande hauteur qui évoquent les anciens ateliers industriels. L’architecture bioclimatique est caractérisée par des lignes sobres et contemporaines, des façades rythmées de claustras et de persiennes amovibles.

Une architecture lumineuse et aérée avec une partie résidentielle comprenant de grands appartements en rooftop. Elle s'organise en 6 bâtiments indépendants de 6 étages. Les rez-de-chaussée accueillent des activités commerciales, tertiaires ou libérales. Au total, 120 appartements du studio au 4 pièces avec places de parking privatives sur 2 niveaux de sous-sol composent cet ensemble.

Les terrasses en rooftop pour prendre de la hauteur Dans les appartements en dernier étage, les living room s’ouvrent sur de belles terrasses protégées du soleil par de grandes pergolas. Ces pièces à vivre bénéficiant de plusieurs expositions, sont agréables toute la journée et prennent de l’ampleur avec les beaux jours quand les terrasses deviennent elles aussi des pièces de vie à part entière.

Au cœur de la résidence se trouve un jardin aménagé en prairie fleurie, orné de bosquets d’arbustes et d’un bouquet d’essences méditerranéennes comme le thym, l’aneth, la lavande ou le ciste de Montpellier... C’est un jardin typiquement méditerranéen avec une grande variété végétale qui abrite également des arbres de haute tige comme le chêne vert, le tilleul argenté, l’osmanthe, l’amélanchier, l’arbre de judée.

Un lieu de détente et de convivialité traversé de cheminements doux. Avec les cheminements piétonniers qui serpentent dans le jardin, les résidents viennent s’offrir des moments de détente et de convivialité. Ici, en plein cœur de la résidence, la proximité immédiate d’un grand poumon vert, procure source de calme et de fraîcheur à la saison estivale.

Des appartements sont traversants et certains sont en duplex avec terrasse-solarium au dernier étage. C’est une résidence au style très contemporain et à l’esprit cottage offrant le parfait compromis entre appartement et maison de ville. Deux niveaux de sous-sol abritent des places de stationnement privatives.


Avantages du quartier :

-          Parc

-          Crèche École

-          Collège et lycée

-          Promenade

-          Centre commercial

-          Complexe sportif

-          Clinique

-          Hôtel de ville

-          Piscine

-          Ligne de tramway et station tramway

 

Les avantages d'un investissement dans le neuf :

 > Garantie financière d’achèvement

> Garantie de parfait achèvement

> Garantie locative sur demande

> Assurance dommage ouvrage

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