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NÎMES, LA CONTEUSE D’HISTOIRE
Au coeur de l’Antiquité, née d’une source abondante au pied du Mont Cavalier, Nîmes et ses sept collines légendaires nous offrent un voyage poétique à travers le temps. En son centre historique, dont la forme évoque un ancien écu français, les monuments emblématiques se hissent fièrement et rivalisent avec Rome. Grâce à ses arènes, amphithéâtre romain le mieux conservé au monde, sa Maison Carrée ou encore sa Tour Magne, cet écrin, blotti entre Cévennes et Méditerranée, s’est vu attribuer à juste titre le label de Ville d’Art et d’Histoire. Idéalement placée sur l’arc Méditerranéen entre Marseille et Barcelone, Nîmes rime aussi avec modernité et dynamisme. Ensoleillement considérable, ferias, festivals, trésors architecturaux, richesse culturelle (Musée des Beaux-Arts, musée de la Romanité, Carré d’Art…) sont autant d’atouts qui font de la petite Rome une ville très attractive.
UN ÉQUILIBRE IDÉAL , ENTRE QUIÉTUDE ET DYNAMISME
Situé au sud-ouest de la ville, autrefois campagne nîmoise, l’environnement verdoyant dans lequel s’inscrit la résidence Althéa promet à ses habitants confort et sécurité. Désormais inhérent à Nîmes, le quartier concilie à merveille modernité et calme en offrant aux résidents une multitude de services et de commerces. Outre la proximité de la patinoire et du stade Marcel Rouvière procurant loisirs, sport et détente dans un rayon de 300 m, le centre-ville de Nîmes est accessible en moins de 15 min. À seulement 700 m du centre commercial Carrefour Nîmes Étoile et de ses 45 boutiques, proche de nombreux établissements scolaires et desservie par trois lignes du réseau de bus Tango (3, 5 et 11), la résidence Althéa est idéalement située et assure un art de vivre paisible, agréable et distrayant.
LA PROMESSE D’UN CONFORT DE VIE REMARQUABLE
Entièrement clôturée et fermée par un portail métallique à ouverture électrique, la résidence est accessible grâce à deux voies, l’une aménagée pour les voitures et les personnes à mobilité réduite, l’autre destinée aux piétons. Toutes deux débouchent sur une plate-forme commune reliant les deux bâtiments sur un seul et même niveau. La résidence Althéa offre 78 places de parking pour 52 logements et assure ainsi à ses habitants un confort de vie indéniable. Arborant des tons gris, beige et terre de Sienne, les façades en enduit gratté révèlent d’agréables terrasses propices au climat de la région. Les grandes baies, les garde-corps en tôle découpée et les murets de gabions de pierres du site accentuent la modernité des bâtiments. Ces derniers confèrent au lieu charme et simplicité, garants d’une séduisante qualité de vie.
LES PRESTATIONS DES LOGEMENTS
- CUISINES ÉQUIPÉES : (meubles hauts et bas, hotte aspirante à recyclage, plaque vitrocéramique 4 feux ...)
- SALLES D’EAU ÉQUIPÉES : (Baignoire ou douche, meuble simple ou double vasque, selon plan)
- CARRELAGE EN GRÈS ÉMAILLÉ 45X45 dans toutes les pièces
- PLACARDS ÉQUIPÉS : (étagères et penderie)
- VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES DANS LE SÉJOUR
- EAU CHAUDE FOURNIE PAR BALLONS THERMODYNAMIQUES INDIVIDUELS
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL PAR CHAUDIÈRE AU GAZ À CONDENSATION
- MENUISERIES DES FENÊTRES ET PORTES FENÊTRES EN PVC
- PORTES PALIÈRES D’ENTRÉE AUX LOGEMENTS, À ÂME ISOLANTE (isolation phonique et thermique) ET SERRURE 3 POINTS
- RADIATEURS À BASSE TEMPÉRATURE
Les avantages d'un investissement dans le neuf :
> Garantie financière d’achèvement
> Garantie de parfait achèvement
> Garantie locative sur demande
> Assurance dommage ouvrage
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