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Appartement neuf T2 à Nîmes - Pissevin
44 m² - 2 Pièces
138 468 €
OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'ÀU 31 DECEMBRE, TOUJOURS ELIGIBLE TVA 5.5% Forte de ses 2000 ans d’Histoire, Nîmes fait preuve d’une attractivité remarquable en occupant une place forte de la région Occitanie. Vous vous laisserez charmer par son patrimoine romain unique tout autant que par ses pittoresques boutiques, restaurants et ses 470 hectares d’espaces verts qui offrent à ses habitants un cadre de vie si plaisant. Découvrez notre nouvelle résidence d'appartements neufs à quelques minutes du centre-ville de la cité antique de NIMES. Villa Esmée, résidence contemporaine et intimiste, prend place au cœur d’un quartier dynamique. Le quartier Kennedy offre un cadre de vie des plus agréables pour conjuguer vie professionnelle et vie de famille. Proche des commerces, des écoles, collège et Lycée, desservie par le tram-bus, la résidence Villa Esmée nichée dans un environnement arboré vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces aux belles terrasses filantes et aux vues dégagées. Vous achetez votre résidence principale ? Votre acquisition sur Villa Esmée vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% sur le logement (sous conditions de ressources, dispositif cumulable avec le prêt à taux zéro). Appartement T2 luminneux de 44m², un séjour avec cuisine ouverte de 21m², une chambre avec placard, normes PMR et accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 12m², et une place de parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. .
Général
Prix du bien : 138 468 €
Ville : Nîmes
Type de biens : Appartement
Code postal : 30000
Surface habitable (m²) : 44 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 1
Ascenseur : OUI
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD
Année de construction : 2023
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 25
Financier
Prix de vente : 138 468 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur : -
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