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Immobilier neuf Castelnau le lez, quartier Aube rouge
CASTELNAU-LE-LEZ, L’ESSENTIEL ET PLUS ENCORE… Castelnau-le-Lez est l’une des communes résidentielles les plus prisées de la métropole montpelliéraine. Son charme indéniable, authentique et intact, lui vient de son passé millénaire associé à un environnement naturel et verdoyant. Bordée par un fleuve, le Lez, aux berges ombragées, elle offre une qualité de vie sans égale à seulement cinq minutes du centre historique de Montpellier. Labellisée « Ville ludique & sportive », la septième ville de l’Hérault s’inscrit pleinement dans la modernité d’un XXIe siècle assumé. Active et préservée, située à quelques encablures du littoral languedocien et de ses ports d’agrément si plaisants, elle constitue un emplacement de tout premier choix en bordure de la capitale languedocienne, pour concevoir une vie emplie de quiétude et d’intenses émotions.
Espace économique et commercial en fort développement, elle dispose d’un pôle santé d’importance et d’un établissement renommé : la clinique du Parc. Castelnau-le-Lez propose, grâce à son tissu associatif, des activités de loisirs et sportives de premier plan. La nouvelle salle de spectacles Kiasma, la future médiathèque et de nouveaux équipements scolaires confirment la belle dynamique de cette commune dont le centre a été entièrement rénové.
Une ville recherchée pour ses multiples atouts: Traversée par la ligne 2 de tramway, son pôle multimodal Sablassou optimise les connexions et les déplacements doux. A proximité de zones préservées et de vignes séculaires, elle dispose d’un immense espace vert proche du centre-ville, le parc Laporte, où il fait bon se promener. Son positionnement à l’est de Montpellier lui permet de s’évader facilement vers les mythiques Cévennes ou les contreforts du pic Saint-Loup.
ENTRE NATURE PRÉSERVÉE ET VIE CITADINE ACTIVE: A proximité d’espaces verdoyants, Nauvia bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Vous disposerez, en pas de porte, de l’excellence de l’offre commerciale de l’avenue de l’Europe, artère majeure de la ville qui mêle subtilement habitat de standing et commerces de proximité. Le centre d’activité de l’Aube Rouge propose, à quelques pas de la résidence, un large panel de boutiques et la gamme gourmande des modes de restauration. Et si l’envie d’entreprendre une escapade nature vous tente, les pistes cyclables et le tramway situés en bas de la résidence vous ouvriront des liaisons généreuses, pour un nouvel art de vivre.
Une signature résolument connectée: Son environnement paysager souligne l’élégance de sa ligne architecturale. Sa façade nacrée, agrémentée de garde-corps opalescents et de brise-vues spécialement dessinés pour elle, la classe parmi les résidences contemporaines au style épuré mais résolument affirmé. La conception en décroché rehausse la sobriété des formes, pour en faire un lieu agréable et d’exception où le bien-être n’est pas en option. Elle offre une alternance mesurée et fonctionnelle entre intimité et ouverture vers l’extérieur. La résidence est connectée à la fibre optique.
SI PROCHE DE TOUT POUR VOTRE PLUS GRAND BONHEUR: L’approche de la conception de la résidence est environnementale. Ses larges terrasses permettent de profiter au mieux de la lumière méditerranéenne. Les logements sont ouverts et tiennent compte de sa dimension solaire. Ici, le confort et l’espace formalisent l’idée d’un bonheur idéalisé, celui de vivre l’essentiel et de disposer de tous les atouts d’une vie citadine à l’écart de l’agitation urbaine. Les généreux espaces verts à forte identité méridionale, situés côté sud de la résidence, offrent de belles perspectives vers la nature.
Bien vivre l’instant présent: Le positionnement des pièces de jour et de nuit permet d’imaginer tous les choix de vie. Parfaitement sécurisée, ses stationnements privatifs simplifient davantage encore votre liberté d’usage pour rejoindre votre havre de paix ou vous connecter rapidement à votre quotidien. Les équipements et les matériaux nobles mis en oeuvre pour sa réalisation lui confèrent un caractère de haut standing. Ils certifient un habitat durable tout confort, placé au plus haut rang des standards de la construction et certifié NF Habitat.
TOUT A PORTÉE D’ENVIES: Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, supérette…
Un poumon vert : 11 hectares de verdure Station de tramway « Notre-Dame-de-Sablassou » à quelques minutes, pour rejoindre rapidement le centre-ville / Arrêt de bus « Notre-Dame-de-Sablassou » pour un accès aux communes alentours / École maternelle Jean de la Fontaine à 5 minutes / École élémentaire Jean Moulin à 5 minutes / Plages à 20 minutes en voiture.
UNE GAMME DE PRESTATIONS DE QUALITÉ:
Peinture blanche lisse sur plafonds et murs, Carrelage 45 x 45 cm en grès cérame émaillé, Volets roulants électriques dans les séjours, Cuisine équipée, Placards aménagés, Salle de bains meublée (avec baignoire ou douche). Terrasses avec dalles sur plots, Chauffage électrique, Entrée avec badge magnétique et visiophone. Parking en sous-sol.
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