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Programme immobilier neuf à Castelnau-Le-Lez, quartier Eureka

34170 Castelnau-le-Lez

Livraison

2ème trimestre 2021

nombre de lots:

2

via les réseaux sociaux

plan PDF

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Fragrance, est une  nouvelle résidence située dans le quartier Eureka,  à Castelnau, (limitrophe Montpellier), qui s'inscrit parfaitement dans le normes de construction,  dernière générationn avec des logements connectés et des isolations renforcées. 

 

Quartier Eurêka

Un écoquartier d’un nouveau type

 

La Métropole propose, avec ce nouveau quartier situé au sud-est de la ville de Montpellier, une vision moderne de la vie

partagée.

Le concept Eurêka favorise le bien vieillir, tout en offrant des services inédits à tous, afin d’impulser une nouvelle

dynamique sociale, mixant ainsi les transitions numérique, énergétique et environnementale.

 

Pour donner corps à cette Smart City (cité intelligente) de demain, la Métropole met en place des dispositifs innovants, connectés, solidaires et durables. Des services numériques proactifs et des solutions écoresponsables permettront l’entraide intergénérationnelle depuis le portail MyEureka.

Ce pôle d’un nouveau type organisant des logements de qualité, des commerces, des bureaux et des espaces paysagers, abritera aussi des entreprises liées à la Silver Economy.

 

 

Des appartements "Bien-Vieillir" et connectés

Avec Fragrance, l’intergénérationnel n’est pas une option. 20 appartements « Bien Vieillir » seront proposés. Conçus avec une ergothérapeute, ils seront adaptés pour permettre un mode de vie changeant. Leur conception de base comprend : terrasses de plain-pied, pack domotique, aménagements ultérieurs facilités, sols non-glissants dans les pièces humides.

La résidence est équipée de la connexion Très haut Débit, d’un réseau social raccordé à la ZAC Eurêka, d’une conciergerie… Les stationnements sont prévus en sous-sol et un local partagé et de beaux vélos faciliteront aussi la vie quotidienne des habitants.

 

 

 

Un ensemble nature et partagé

Cette très belle résidence à la ligne architecturale contemporaine et épurée s’affirme en première ligne du parc du Domaine de Verchant (le complexe hôtelier haut de gamme Relais & Châteaux 5 étoiles de Montpellier).

Les 82 logements répartis sur 4 bâtiments et 6 villas proposent diverses surfaces en fonction des besoins, du T1 au T5. Tri orientés pour certains, ils permettent une vue panoramique. Les appartements traversants disposent de larges terrasses avec protections solaires pleine hauteur et pergolas zénithales.

L’ensemble résidentiel abrite un cœur d’îlot paysager entièrement sécurisé. Le parc intérieur s’ouvre par un porche double hauteur qui mène au jardin potager, aux glacis, à un verger et aux venelles piétonnes prolongées par des lisières extérieures arborées.

Les 6 maisons de ville disposées de part et d’autre des allées piétonnes Isaac-Newton et Galilée renforcent le caractère exceptionnel et privilégié de cette réalisation unique.

 

 

Côté énergie

  • Plancher chauffant et rafraîchissant
  • Chaufferie collective raccordée sur réseau de chaleur et modules individuels

 

Côté confort

  • Peinture lisse sur les murs et les plafonds
  • Menuiseries avec double vitrage isolant thermique et phonique
  • Volets roulants à commande électrique sur la baie principale du séjour (pour les studios et 2 pièces)

et dans toutes les pièces (pour les 3, 4 et 5 pièces)

  • Carrelage au sol en grès émaillé 45 cm x 45 cm (pour les studios et 2 pièces) et 60 cm x 60 cm

(pour les 3 et 4 pièces)

  • Placards aménagés
  • Ascenseurs desservant tous les niveaux (du sous-sol aux étages)

 

Dans les salles de bains / salles d'eau

  • Baignoire en acrylique ou acier blanche avec robinet mitigeur thermostatique
  • Bac à douche en céramique blanche avec robinet mitigeur thermostatique
  • Pare-douche (pour les 3 et 4 pièces)
  • Faïence murale au droit de la baignoire et du bac à douche (selon choix proposé)
  • Meuble-vasque avec miroir et point lumineux
  • Radiateur sèche-serviettes

 

Côté sécurité

  • Porte d'accès à l'immeuble équipée d'un système visiophone et Vigik
  • Portes palières certifiées A2P avec serrure de sûreté 3 points

 

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Plan de Situation

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