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Nouvelle résidence contemporaine à Castelnau le Lez

34170 Castelnau-le-Lez

Livraison

3ème trimestre 2023

nombre de lots:

9

via les réseaux sociaux

plan PDF

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Castelnau-le-Lez Charme authentique aux portes de Montpellier

 

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez est une commune agréable et vivante, ayant su tirer avantage du dynamisme de la métropole. En plus des rives du Lez, de nombreux squares, bois et parcs font le bonheur des promeneurs et des joggeurs au cœur même de la ville ! Castelnau ajoute à ces atouts une large palette d’infrastructures et de services caractérisant les petites villes dynamiques et modernes : commerces variés ; carte scolaire proposant des établissements de bon niveau de la maternelle au lycée ; nombreux lieux de culture et équipements sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate park, gymnase, aires multisports, etc.). En matière de mobilité, les Castelnauviens tirent parti de la proximité des autoroutes A709 et A9, mais aussi des 8 stations du Tramway 2 facilitant les déplacements.

 

Un quotidien qui se plie à toutes vos envies


Habiter Villa Rubis, au calme d’un quartier résidentiel, c’est signer la promesse d’une vie épanouie. Le supermarché à seulement 200 m, les petits commerces et le marché du samedi matin (place de l’Europe) dans un rayon de 1 km vous facilitent les courses. Les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que le collège, sont également à 2 pas. Les ados rejoignent le lycée de Montpellier en 15 mn de tram. Envie de pratiquer une activité à proximité ? Piscine, centre d’escalade, tennis club castelnauvien, stade : vous êtes bien entourés pour garder un rythme sportif. Côté mobilité, vous êtes tout aussi bien desservi : à 300 m, le tram vous emmène en 15 mn place de la Comédie ou en 17 mn à la gare Saint-Roch. Et le week-end ? Jeux de pistes forestiers au Grand Parc Laporte, détente au parc Monplaisir, shopping à l’Odysseum ou encore baignade à la plage de Carnon, les activités ne manquent pas !

 

Belle adresse contemporaine pour âmes citadines

 

C’est dans la rue des Perrières que s’invite Villa Rubis. Dès le rez-de-chaussée de la résidence ennobli par un parement de pierre : les logements qui l’occupent sont surélevés par rapport au niveau de la rue, pour plus de bien-être et d’intimité. Ils jouissent majoritairement d’une configuration traversante, mais aussi d’un prolongement extérieur au Sud, en direction du cœur d’îlot. Les loggias qui creusent le volume sont soulignées de garde-corps en verre fumé, conviant la lumière en intérieur tout en préservant la vie privée des habitants.

En façades arrière, Villa Rubis propose à ses résidents un cœur d’îlot paisible, verdoyant, et bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Grâce à la gestion du stationnement en sous-sol, l’espace libéré au pied des bâtiments a, en effet, été attribué aux habitants sous la forme de jardins individuels avec terrasse aménagée. Bordés en limite séparative par des haies, ils bénéficient de l’ombrage d’arbres rendant hommage à la végétation méditerranéenne (olivier, arbre de Judée, tilleul, magnolia, arbousier). Agréable parenthèse verte à contempler depuis le séjour, ce jardin est aussi un espace de prédilection pour les jeux des enfants, les petits déjeuners en famille et les soirées conviviales à la belle étoile !

 

 

Les avantages d'un investissement dans le neuf :

 

 > Garantie financière d’achèvement

> Garantie de parfait achèvement

> Garantie locative sur demande

> Assurance dommage ouvrage

 

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