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  • Image_, Appartement, Fabrègues, ref :CAS-B21
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Fabrègues : appartement neuf avec terrasse

89 m² - 4 pièces

349 000 €

Référence : CAS-B21

Situé à 15 km au sud-ouest de Montpellier, Fabrègues est un village construit en « circulade » entre ville, nature et plage. Commune prisée, Fabrègues a su préserver le charme de village typiquement occitan tout en restant tournée vers l’avenir avec le développement de ses équipements. De nombreux établissements scolaires accueillent les enfants de la crèche au collège. Les infrastructures de santé, culturelles et sportives complétées par un réseau associatif dense avec près de 100 associations ont déjà conquis près de 7 000 habitants. La célèbre plage des Aresquiers située à seulement 12 km vous permet de vous évader les yeux sur l’horizon, entre bleu du ciel et de la mer. Accessible rapidement par l’autoroute A709 ou par bus. La résidence Casamance s’implante dans le nouveau quartier de La Fabrique et bénéficie d’un cadre paysager très vert grâce à une nature préservée. Paisible, bordé de pavillons, il est à seulement 600 mètres du cœur de village et de ses principaux commerces. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux s’ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Les terrasses sont généreuses pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Les murs en parement de pierre apportent la touche d’élégance à l’ensemble. Appartement T4 lumineux de 90m² habitables avec terrasse de 34m² exposée nord. Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 37m², de trois chambres dont une avec normes PMR.D’une salle d'eau et d’un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations : Volets roulants à commande électrique, portes des chambres munies d'une serrure à clé, portes de placards coulissantes avec amortisseur ou ouvrant à la française (couleur au choix), prises de courant étanches sur les terrasses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Général

Prix du bien : 349 000 €

Ville : Fabrègues

Type de biens : Appartement

Code postal : 34690

Ville : Fabrègues

Surface habitable (m²) : 89 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Etage : 2

Ascenseur : OUI

Détails +

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : NORD

Année de construction : 2022

Copropriété

Copropriété : OUI

nombre de lots : 46

Financier

Prix de vente : 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur : -

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