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Nouveau programme immobilier neuf à MAUGUIO : FLORA

34130 Mauguio

Livraison

3ème trimestre 2024

nombre de lots:

7

via les réseaux sociaux

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Aux portes de Montpellier et de sa Métropole, Mauguio est une agglomération très prisée, en constante évolution. Sa proximité avec la gare TGV Sud de France, la gare TER de Baillargues, les nombreux accès autoroutiers et l’aéroport Montpellier Méditerranée vient renforcer l’attractivité de la commune. Elle est également limitrophe à de nombreux bassins d’emploi comme l’Ecoparc de Saint-Aunès et la Zone d’Activités de Fréjorgues. Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, ses rues animées et son Etang de l’Or, Mauguio est une commune accueillante où il fait bon vivre.  Dans ce nouveau quartier, situé à 10 minutes à pied du centre-ville, la qualité de vie est au centre de toutes les attentions. L’accent est mis sur la préservation des espaces verts et le respect du patrimoine naturel de la ville. Dans cet environnement privilégié, les activités et commerces viendront animer ce nouveau centre de vie pour favoriser les échanges et la continuité des traditions. Un emplacement de premier choix entre tradition, nature, ville et étang.

Située dans le futur quartier Est de la ville de Mauguio, la résidence Flora fait face à un paysage dégagé sur les champs. Elle offre un large choix de logements traversants ou multi-orientés : des appartements du T2 au T5 mais aussi 5 maisons de type T4. Elle répond ainsi aux exigences de toutes les générations. À Flora, on joue sur les transparences des bâtiments entre la rue et le cœur d’îlot pour favoriser les espaces d’échanges et de convivialité et valoriser la végétation environnante. Une salle commune équipée de deux grandes terrasses avec pergola, observatoire et bacs potagers pour partager des moments de convivialité Un verger planté d’arbres fruitiers pour intégrer la nature entre les bâtiments Des bordures plantées le long du cheminement en cœur d’îlot pour offrir 4 refuges de biodiversité Un bosquet entre les bâtiments pour participer à la transition entre les plaines agricoles et le coté urbain Une résidence conforme à la règlementation thermique en vigueur

Chaque appartement est conçu avec grand soin pour vous garantir un confort optimal.

  • L’aménagement intérieur est fonctionnel et les prestations de qualité.
  • Logements bioclimatiques avec brasseur d’air
  • Peinture lisse sur tous les murs
  • Larges choix de faïences et carrelages
  • Appareillage électrique (choix de coloris pour les interrupteurs)
  • Porte d’entrée avec serrure de sûreté 3 points
  • Meuble de salle de bain avec tiroir à fermeture amortie et silencieuse (choix de coloris), grand miroir rétroéclairé et sèche-serviette
  • Grandes terrasses ou loggias d’une profondeur de 2, 50 m minimum
  • Portes de placard (choix de coloris)
  • Celliers extérieurs offrant à chaque logement un espace tampon et des rangements supplémentaires
  • Villa composée autour d’un patio avec pergola T3 en duplex directement accessible par un escalier privatif

Les avantages d'un investissement dans le neuf :

 > Garantie financière d’achèvement

> Garantie de parfait achèvement

> Garantie locative sur demande

> Assurance dommage ouvrage

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