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Mauguio, un doux mélange de convivialité, d’authenticité et de dynamisme
Aux portes de Montpellier et de la Petite Camargue, Mauguio est une ville dynamique, active et très prisée. 7ème ville de l’Hérault avec 17 000 habitants, elle présente une situation géographique idéale, de nombreux atouts économiques et des infrastructures de qualité.
Commune de caractère et de contrastes, Mauguio décline à merveille l’art et la douceur de vivre. Terre de traditions, elle n’en est pas moins tournée vers l’avenir, conjuguant parfaitement histoire locale et équipements modernes, dans un environnement naturel privilégié, mêlant étangs, plages et vergers.
Du haut du Jardin de la Motte, au cœur de la circulade du vieux village, prenez la mesure de ce que Mauguio vous propose.
D’un côté, l’authenticité du centre-ville, qui a su préserver un esprit village, avec ses petites rues, ses places ombragées et ses bâtiments remarquables. Véritable cœur battant, vous y trouvez tous les commerçants pour vos achats du quotidien. Le dimanche matin, prenez le temps de flâner au marché, reconnu bien au-delà des frontières de la ville : producteurs locaux, étals gorgés de soleils et senteurs du Sud, c’est tout l’art de vivre méditerranéen qui s’offre à vous.
Vous y apercevez également le théâtre, la médiathèque, ou encore la piscine : avec de nombreux équipements culturels et sportifs, les établissements scolaires de la maternelle au collège, un tissu associatif riche et dynamique, les Melgoriens bénéficient d’une qualité de vie sans pareil.
N’oubliez pas les incontournables arènes, qui accueillent les traditionnelles courses camarguaises. Ainsi, à travers de nombreuses festivités taurines, ce sont les cultures camarguaise et espagnole qui s’entremêlent à Mauguio, pour le plus grand plaisir des habitants et des visiteurs.
Et de l’autre côté, votre regard se porte sur un horizon bleu : l’Étang de l’Or est tout proche. Mauguio est aussi une station balnéaire de renom, grâce à son rapprochement avec Carnon. Ses plages et son port de plaisance accueillent ainsi chaque année de nombreux touristes, venus profiter de la chaleur et de la douceur de vivre méditerranéenne.
Patio clément , la maison de maître des temps modernes
À 100 mètres du centre historique, Patio Clément est un programme neuf urbain, qui s’inscrit fièrement dans son environnement comme une maison de maître des temps modernes.
Cet ensemble intimiste de 34 logements seulement se compose de deux petits bâtiments, de hauteur différente. L’architecture, sobre et élégante, propose des teintes naturelles et des matériaux traditionnels, jouant avec le béton matricé, le bardage d’aspect zinc, les blancs et les gris. Les façades sont rythmées de touches d’un jaune soutenu et lumineux, tandis que les garde-corps en serrurerie ajourée apportent une note moderne et gracieuse à l’ensemble.
Votre résidence neuve Patio Clément vous propose des logements aux superficies variées, du 2 au 4 pièces. Fonctionnels, ils disposent de spacieux volumes et de rangements. Un agréable extérieur vient prolonger chaque pièce de vie, pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées.
Pour votre confort, la résidence est entièrement sécurisée et vous offre des stationnements privatifs, couverts et/ou aériens.
Des prestations prenium pensées pour votre bien-être
- Une résidence composée de deux petits bâtiments dont un équipé d’un ascenseur,
- Des logements fonctionnels disposant de placards aménagés,
- Des salles de bain aménagées : meuble vasque suspendu, miroir rétroéclairé, robinetterie thermostatique dans les douches, receveur de douche extra-plat, radiateur sèche-serviettes, WC suspendu,
- Des cuisines aménagées, avec meubles hauts et bas Des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures,
- Des matériaux et appareillages de qualité, soigneusement sélectionnés parmi des marques françaises reconnues : robinetterie et sanitaires Jacob Delafon, éléments électriques Legrand, système domotique FHE, portes de placard Sogal, portes de distribution Huet...
- De nombreux choix de personnalisation, pour un logement à votre image : carrelage, faïence, façades des meubles de cuisine et plan de travail, façades du meuble de salle de bain et des placards, mur de couleur dans le séjour, décor des portes de distribution...
- Des solutions domotique* pour un habitat intelligent et connecté : contrôlez, maîtrisez et optimisez les dépenses énergétiques de votre foyer, commandez vos volets roulants et prises à distance, configurez des scénarios personnalisés, et bien plus encore,
*dans les logements T3 et T4 (disponible en option dans les logements T2)
Des jardins privatifs & haut de gamme
Happy Garden Hour vous propose des parcelles de 100 et 200 m2, clôturées et sécurisées, équipées de tout le matériel nécessaire pour y faire pousser vos fruits et légumes en permaculture ou 100% bio.
Grâce à la connexion wifi et à la webcam qui équipe chaque jardin, contrôlez votre potager à distance, et commandez l’arrosage depuis votre tablette ou smartphone.
Besoin de conseils ou de matériel agricole ? Le régisseur est présent sur place toute l’année !
Quelques temps de parcourcs
• Le centre-ville de Mauguio à 2 minutes à pied
• Montpellier à 15 minutes
• Accès aux autoroutes A709 et A9 à 10 minutes
• Aéroport Montpellier-Méditerranée à 10 minutes
• Gare TGV de Montpellier Sud de France à 10 minutes
• Zones commerciales de Pérols, Lattes et Odysseum à 10 minutes
• Étang de l’Or à 7 minutes
• Carnon et ses plages à 15 minutes
• Happy Garden Hour à 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo
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