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Programme Immobilier Neuf Hôpitaux-Facultés, Montpellier Nord

34000 Montpellier

Livraison

3ème trimestre 2020

nombre de lots:

4

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de PRODEOM IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à PRODEOM IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRODEOM IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

MONTPELLIER, UNE CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE ET ÉCONOMIQUE EXCEPTIONNELLE :

Le dynamisme économique et la qualité de vie attirent plus de 9000 nouveaux habitants chaque année au sein de la Métropole.

Montpellier est devenue la 7ème ville de France et sa Métropole compte aujourd’hui près de 460 000 habitants.

La dynamique économique autour de la matière grise ne se dément pas.

Montpellier brille notamment à travers trois grands secteurs : la santé, les nouvelles technologies et le tourisme.

 À la fois pôle d’innovation et ville à la culture universitaire forte, Montpellier est un pôle économique qui attire.

Étudiants, chercheurs et pépinières d’entreprises s’y épanouissent en parfaite harmonie.

La Métropole stimule le développement et l’amélioration de la qualité de vie des habitants par le développement d’un des principaux réseaux de tramway en France.

 

Notre nouvelle résidence est située au Nord-Ouest de Montpellier, en plein quartier Hôpitaux-Facultés qui concentre les plus importants centres hospitaliers et universitaires de la Métropole.

Essentiellement résidentiel, le quartier offre un cadre de vie verdoyant, au calme, tout en étant proche des commerces et des transports en commun.

La présence, d’universités comme la nouvelle Faculté de Médecine, du Centre Hospitalier Universitaire, d’entreprises et de laboratoires liés au secteur médical “biotechs” ainsi que la proximité des parcs d’activités Euromédecine et Agropolis rendent ce quartier particulièrement dynamique.

 

Intimiste, elle se compose de seulement 15 logements du T1 au T3 sur 2 niveaux.

L’architecture résolument contemporaine avec ses lignes épurées et ses façades blanches, réveillées par des parements de pierres blanches et par l’intégration qualitative de végétaux..

Epure s’intègre ainsi en douceur dans son environnement pour offrir aux habitants un style de vie unique, proche de la nature et à proximité des commodités urbaines.

Les espaces de vie, sont idéalement situés, pour bénéficier du soleil.

Au rez-de-chaussée, la plupart des appartements sont prolongés de grands jardins privatifs dans l’esprit de maisons de ville contemporaines.

La résidence est au cœur d’un havre de verdure avec :

- un jardin éphémère: espace tampon temporaire situé entre la chaussée actuelle et la limite de la parcelle. Un traitement paysager et la plantation d’arbre de haute tige est envisagé.

- un jardin d’accueil : permettant l’accès au hall du bâtiment, il met à distance la façade sur rue. Il est constitué d’arbres de haute tige ainsi que de diverses essences méditerranéennes nécessitant très peu d’arrosage.

- des jardins privatifs au rez-de-chaussée : les séparations et les fonds de jardin sont envisagés avec des haies arbustives.

 

Logements, prestations & personnalisations possibles à choisir dans notre carnet de tendances :

  • Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
  • Cuisine contemporaine équipée (3 choix possibles)
  • Carrelage 45x45 dans les T1-T2 et 60x60 dans les T3 (4 choix possibles)
  • Meuble Sdb design (2 choix possibles)
  • Accès internet par fibre optique
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électrique
  • Sèches-serviette électrique dans la salle de bain
  • Placards aménagés dans toutes les chambres
  • Jardins privatifs aménagés par un paysagiste et clôturés. Plantation d’espèces méditerranées peu consommatrices d’eau.

Parties communes :

  • Ascenseur desservant le sous-sol, Rdc, R+1
  • Jardin paysager
  • Hall d’entrée décoré de manière qualitative
  • Locaux vélos

 

Côté transport :

  • Tram ligne 1 station Château d’Ô ou st Eloi
  • Future ligne de tram 5
  • Bus ligne 6 & 7 à moins de 400 mètres

 

Une résidence certifiée RT 2012

Ce label permet de réaliser des économies d’énergie d’environ 50 à 70% par rapport à l’ancienne réglementation thermique. Outre l’économie d’énergie et la contribution au respect de l’environnement, cette norme offre un excellent produit d’avenir. Pour atteindre ces objectifs, nous mettons en œuvre les meilleures pratiques énergétiques :

  • Conception “bioclimatique” : optimisation de l’orientation et compacité du bâtiment.
  • Isolation renforcée par le traitement des « ponts thermiques » : test de l’étanchéité à l’air des menuiseries, volets roulants, prises électriques,…
  • Ventilation auto-régulée en fonction du taux d’humidité.
  • Chaudière à gaz thermodynamique haute performance

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