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MONTPELLIER
Riche de 10 siècles d’histoire, Montpellier attire tous les regards. La beauté de son centre-ville avec ses ruelles médiévales et ses nouveaux quartiers avec des bâtiments signés des plus grands architectes, font de cette ville une référence sur l’arc Méditerranéen.
Jouissant d’une situation exceptionnelle entre Marseille et Barcelone, Montpellier offre une qualité de vie unique, à une dizaine de kilomètres des plages. Terrain de jeux idéal pour le farniente, la baignade et les activités nautiques, tout le monde y trouve son bonheur.
Montpellier « l’audacieuse » est également reconnue pour son dynamisme économique grâce à de nombreux domaines d’excellence : la santé, le numérique, le sport, la culture... N’oublions pas ses nombreuses universités et grandes écoles qui font de la ville une destination de premier choix pour les étudiants, plus de 61.000 s’y retrouvent chaque année.
Les déplacements sont enfin largement facilités grâce à un réseau de transports en commun développé qui sillonne toute la métropole : 4 lignes de tramway, 36 lignes de bus et 57 stations de vélo.
Montpellier, une ville qui bouge, qui vibre, qui vit... Profitez de la vie citadine autrement, dans le tout nouvel éco quartier de Montpellier au cœur de Port Marianne.
Montpellier en chiffres :
-300 jours d'ensoleillement par an
-7 ième plus grande ville de France
-3 ième ville universitaire de France
-740 ha d'espaces verts publiques
-270 équipements sportifs
Véritable extension de l’hyper centre avec ses nombreux commerces et services de proximité, « Indüs » se déploiera le long de l’avenue Raymond Dugrand, face au tramway 3 «Pablo Picasso».
Dans ce bel ensemble, découvrez des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces dans une résidence conçue autour d’espaces paysagers qui s’articuleront autour d’une place en belvédère, prenant à la fois en compte votre qualité de vie et les enjeux environnementaux de demain.
Une adresse d’exception, idéale pour habiter ou investir.
Le quartier République :
Défini comme nouveau cœur de la ville, c’est au sein de Port Marianne que s’inscrit ce quartier tendance.
Haut lieux de l’architecture contemporaine grâce aux réalisations signées des plus grands architectes. Grâce à son architecture, ses services et ses espaces publics, le quartier se tourne vers un public sensible aux problématiques écologiques. Les habitants y apprécient le visage innovant du quartier mais aussi les nombreux espaces verts comme le parc Georges Charpak, les rives du Lez et l’Avenue de la Mer dont le miroir d’eau est devenu le point de rendez-vous des habitants en période estivale. Pour le confort des habitants, de nombreux espaces culturels et sportifs comme le Marché du Lez ou le centre sportif d’Antigone gravitent autour du quartier et sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
Port-Marianne séduit ainsi une population variée, jeune ou retraitée, cadre ou entrepreneur, qui y trouve là un mode de vie en accord avec ses convictions.
Des lignes architecturales pures et contemporaines :
Evoquant les lignes des toitures des maisons d'un village languedocien, l'architecture contemporaine de la résidence Indüs joue sur une variation de hauteurs, décroissantes du nord vers le sud, pour laisser pénétrer au maximum l'ensoleillement. Ce rythme est accentué par une alternance de toits pentus et plats, pouvant accueillir des espaces extérieurs. Située en retrait des avenues Raymond Dugrand et Nina Simone, Indüs assure calme et quiétude à ses habitants.
Ses quatre bâtiments, reliés entre eux par des terrasses communes, s'enroulent autour d'un vaste cœur d'îlot comme une oasis de fraîcheur au cœur de la ville
Pour prolonger l'expérience dans un esprit très chaleureux, la résidence Indüs propose des espaces conviviaux jardins, potagers ou encore terrasses partagées vous offrent enfin l'occasion de vous consacrer à votre passion
La résidence Indüs est idéalement située à quelques pas des écoles, des commerces et des services du quotidien, tout en étant à proximité immédiate d'un futur poumon vert de plus de 6 hectares, qui s'épanouira de part et d'autre du ruisseau de la Lironde. Les façades, axées sur la verticalité, sont mises en relief par une multitude d'ouvertures. Indüs est délicatement habillée de teintes rosées et jaune pastel très tendance, harmonieusement associées à la pureté du blanc.
Des prestations aux finitions soignées :
Appartement libres :
-Carrelage 45x45 dans toutes les pièces
-Dalles sur plots 50x50 sur les terrasses
-Meuble vasque agrémenté avec son miroir éclairé
-Placards aménagés
-Equipements salle de bain et salle d’eau (sèche serviettes)
-Vidéophone
-Appartements connectés (sur demande)
Appartements premium :
-Carrelage 60x60 dans toutes les pièces
-Dalles sur plots 60x60 sur les terrasses
-Un mur de couleur dans chaque pièce.
-Salles de bain équipés (Sèche-serviettes, pare-douche, pare-baignoire)
-Appartements rafraichis
-Appartements connectés et intelligents (sur demande)
Les avantages d'un investissement dans le neuf:
> Garantie financière d’achèvement
> Garantie de parfait achèvement
> Garantie locative sur demande
> Assurance dommage ouvrage
Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. contact@prodeom-immobilier.com
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