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Appartement à aménager de 74m2 au sol, jardin et terrasse 70m2 + garage et parking à St Drezery
Appartement 74 m² - 3 Pièces
Prix : 240 000 €
Référence : SAINT_DREZERY_T3_250_7491
Description de l'offre
EXCLUSIVITE. Village de St Drézèry, 15 min Montpellier, proximité immédiate de Teyran, Sussargues et Castries. Accès Autoroute A9, sortie Vendargues- Baillargues à 10 min. Au calme et au centre du village de St Drezery, à 2 pas de tous les commerces et du Parc du Chateau Cambacèrès. Appartement de 74 m2 au sol, de « type maison de ville » .Vendu en plateau; belle hauteur sous plafond de 4.2m, permettant de créer un niveau R+1, pour de belles mezzanines, soit 15 à 30m2 avec plus de 1.8m de HSP. Potentiel total d'environ 90 à 100m2 habitables en loi Carrez. Garage neuf, déjà bâti de 15m2, jardin clôturé de 55 m2, terrasse de 14m2. 1 place de parking privative. L’accès se fera par le jardin et une entrée directe, comme pour une maison. Il est possible de créer en RDC: un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant; mezzanine de 15 à 30m2 en R+1. Exposition Sud. Petite copropriété, dans une ancienne maison vigneronne, de seulement 4 appartements, rénovée entièrement (travaux en cours), et sur la totalité, soit les parties communes intérieures et extérieures, la façade, tous les réseaux( eau, électricité, eaux usées et téléphone, menuiseries neuves…) Déjà installés:Réseau d’eau (compteur, arrivée et évacuation des eaux), compteur électrique et téléphone. Travaux intérieur et de second oeuvre que vous aurez à réaliser : isolations périphériques, plafond et cloisons (placo), sol à poser sur chape déjà réalisée (carrelage ou parquet possible) , réseaux électrique, plomberie, peintures, aménagements cuisine, toilette et salle de bains. Possibilité de faire réaliser ces travaux par le promoteur pour 44 000€ TTC. Exclusivité Prodeom immobilier, prix demandé 240 000€ FAI. Pour plus de précisions, contactez le 06 98 80 86 74
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Descriptif du bien
Prix du bien : 240 000 €
Ville : Saint-Drézéry
Type de biens : Appartement
Code postal : 34160
Surface habitable (m²) : 74 m²
Surface loi Carrez (m²) : 74 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Convecteur
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 1
Exposition : SUD
Année de construction : 2022
Copropriété : OUI
Lot n° : 1
nombre de lots : 4
Prix de vente honoraires TTC inclus : 240 000 €
DPE vierge
La ville de Saint-Drézéry (34160)
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