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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.4 m²

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Ascenseur
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810 € CC*
Réf GEST_LOC_T2IMPR

Castelnau le Lez, résidence Impression, récente de 2021, avenue André Ampère, quartier Aube Rouge- Les Garrigues. Tramway station Aube Rouge à 700m de marche.

Appartement deux pièces qui offre 40,4 m² avec une terrasse de 10 m² et un garage en sous-sol. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte semi équipée de 22 m², une chambre avec placard aménagé de 12,5 m², une salle d’eau (douche, et meuble vasque, accès par la chambre) et des toilettes indépendants. Situé en deuxième et dernière étage, avec ascenseur, il est exposée Sud, et sans vis à vis. Garage fermé en sous sol.

Prestations de qualité, carrelage au sol, huisseries PVC et aluminium double vitrage, label BBC pour de faibles dépenses énergétiques, cumulus, thermodynamique.

Loyer mensuel de 810€ charges comprises, soit 736€ hors charges et 74€ de provision sur charges ( eau froide, charges de copropriété, entretien cumulus thermodynamique et TOM) . Caution de 736€. Honoraires d'agence de 525€ TTC. L’appartement est disponible pour le 2 juin 2026. Dossier photos en cours de réactualisation.

Références sérieuses exigées. Première demande UNIQUEMENT PAR MAIL. Un dossier complet vous sera envoyé.

Aucune information ne sera donnée par téléphone dans un premier temps (merci pour votre compréhension). Exclusivité Prodeom Gestion.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,40 m²
  • carrez 40,40 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • quartier AUBE ROUGE
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 810 €
Honoraires TTC charge locataire 520 €
Dont état des lieux 120 €
Dépôt de garantie TTC 736 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 74 €

Autour du bien

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Prodeom immobilier Neuf Agence

* CC : Charges comprises