Village de Valergues, Axe Lunel- Montpellier ; ente Lunel Viel et Baillargues.
Maison F3 récente de 2014, mitoyenne d’un côté ; elle offre 76 m² habitables environ (72 m² loi Carrez); en duplex avec un espace extérieur de environ 130 m² permettant notamment de stationner deux véhicules.
En rez-de-chaussée, grand séjour avec cuisine ouverte et semi équipée 38 m², cellier attenant 5.3 m², avec emplacement lave-linge, toilettes indépendants. À l’étage, deux chambres de quasiment 10 et 12 m², avec placards aménagés. Salle de bain avec deuxième toilette.
Prestations de qualité, carrelage grand format, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Faibles dépenses d’énergie grâce au label BBC, Chauffage Électrique en RDC et climatisation réversible sur les 2 chambres. Expo Sud et aucun vis-à-vis.
Disponible pour le 3 avril ; le locataire actuel devant vider le logement avant la fin du préavis, une entrée avant peut s’envisager.
Loyer mensuel de 890€ charges comprises, soit 860€ hors charges et 30€ de provision sur charges ( 15€ pour Taxe ordures ménagères et 15€ pour l’entretien de la clim ) avec régularisation annuelle, caution de 860€, honoraires d'agence charge locataire 792€ TTC.
Références sérieuses exigées. Première demande UNIQUEMENT PAR MAIL. Agence Prodeom Gestion. Un dossier complet vous sera envoyé. Aucune information ne sera donnée par téléphone dans un premier temps (merci pour votre compréhension)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
