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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement

329 500 €
Réf SARAT-101

La nouvelle résidence s'érigera au 1313 avenue de l'Europe à Castelnau-Le-Lez, adoptant une esthétique et une localisation résolument urbaines. Conçue pour la mobilité douce, elle privilégie les déplacements à pied ou à vélo, tout en offrant un accès immédiat au tramway (L2). À l'intérieur, elle se distingue par son caractère brut, ses matériaux nobles et son ambiance loft, créant ainsi une atmosphère intimiste pour ses 22 logements, chacun affichant une identité unique.

Le programme neuf propose une gamme d'appartements allant du T1 au T4, débutant au rez-de-jardin. Une partie du rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue de l'Europe, sera dédiée à des espaces commerciaux. Respectant l'harmonie de son environnement, la résidence s'étendra sur trois étages au sein d'un seul bâtiment. Offrant de généreux volumes, chaque logement disposera d'un vaste séjour avec cuisine ouverte semi-équipée. Les finitions, minutieusement choisies par le promoteur, mettront en valeur le caractère unique de chaque appartement.

Découvrez y un Appartement T3 de 58m² avec une terrasse de 28m². Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2026
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 22

Financier

Informations financières
Prix de vente 329 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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