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Cournonterral (34660)

Villa

296 200 €
Réf

Situé à Portiragnes, face au Canal du Midi, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié entre Béziers et Agde, à seulement 6 km des plages.

Le quotidien est pratique, avec commerces, écoles, pharmacie, services et transports accessibles à pied, ainsi qu’une piste cyclable au pied de la résidence.

La résidence propose seulement 26 logements, dans un cadre intimiste et sécurisé : 5 villas T4 avec jardins, 17 appartements T2 adaptés seniors et 4 appartements T4 avec grandes terrasses.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse, balcon ou loggia, pensé comme un véritable prolongement des pièces de vie.

Les villas offrent un cadre idéal pour les familles, avec terrasse, jardin privatif, pompe à chaleur et espaces fonctionnels.

Les appartements en rez-de-chaussée et rez-de-jardin sont spécialement pensés pour le confort des seniors et le maintien à domicile, avec des aménagements adaptés.

La résidence intègre également un espace vert commun, une placette avec bancs et une salle commune intérieure, favorisant les échanges et la convivialité entre résidents.

Les prestations sont soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques, larges baies vitrées, placards aménagés, salle de bains équipée et matériaux de qualité.

Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, la résidence garantit confort, performance énergétique et qualité durable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 296 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Prodeom immobilier Neuf Agence