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Vic-la-Gardiole (34110)

Appartement

304 900 €
Réf ANGSOL-A007

Situé idéalement entre Montpellier et Frontignan, Vic-la-Gardiole est un charmant village de pêcheurs niché entre la garrigue et la mer. Chaque année, de nouveaux résidents sont attirés par son cadre de vie paisible et préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier.

Doté d'un patrimoine historique fascinant, Vic-la-Gardiole offre également une diversité de paysages exceptionnels : au sud, des étangs, des zones humides et la Méditerranée ; au nord, le massif de la Gardiole, sa biodiversité incroyable et ses coteaux baignés de soleil.

Notre nouvelle résidence est située dans un quartier résidentiel à seulement 850 mètres du centre-ville et à 500 mètres de l'étang de Vic. Composée de 2 petits bâtiments d'un étage et de 3 logements duplex.

L'architecture contemporaine se compose de volumes simples de tailles et de formes variées, qui s'imbriquent pour former un ensemble sobre et élégant. Ses toits en tuiles et ses façades lumineuses teintées de blanc et de gris, rehaussées par un parement en pierre, se marient parfaitement avec les villas environnantes pour une intégration harmonieuse.

Découvrez-y un appartemnt T3 de 71m² avec terrasse et jardin de 30m². il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard et accès à l'exterieur, d'une salle de bain avec WC séparé.

Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1).

Frais de notaire réduits à moins de 3%,

Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 496

Financier

Informations financières
Prix de vente 304 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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