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Lattes (34970)

Appartement

340 900 €
Réf ATMETA-F404

Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault , cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité.

Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature.

Découvrez y un Appartement T3 de 66m² avec une terrasse de 47m². Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus.

  • Conformité RE2020
  • TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20%
  • Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
  • Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
  • Exonération de la taxe foncière les premières années.
  • Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 165

Financier

Informations financières
Prix de vente 340 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Prodeom immobilier Neuf Agence