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Saint-André-de-Sangonis (34725)

Appartement

255 000 €
Réf VESSA-102

Située au cœur d’un environnement privilégié entre mer, nature et grands axes de communication, cette commune dynamique bénéficie d’une localisation idéale. À proximité immédiate des autoroutes, elle permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et urbains de la région tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Entre paysages naturels, vignobles, sites remarquables et nombreuses activités de plein air, le secteur offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité.

Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle profite de vues dégagées sur les reliefs environnants et d’un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Pensée comme un lieu de vie convivial et familial, elle met à l’honneur les espaces végétalisés, les matériaux qualitatifs et une architecture contemporaine, favorisant bien-être, intimité et confort au quotidien.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles : espaces lumineux, agencements fonctionnels et prolongements extérieurs tels que terrasses ou balcons. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et personnalisables, permettant de créer un intérieur à votre image.

Prestations principales :

  • Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes

  • Faïence toute hauteur au droit des points d’eau

  • Peinture lisse blanche sur les murs

  • Large choix de carrelages et faïences grands formats

  • Menuiseries double vitrage assurant confort thermique et acoustique

  • Chauffage et production d’eau chaude performants, favorisant les économies d’énergie

  • Espaces extérieurs pour chaque logement

  • Possibilité de personnalisation des finitions

La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant de faibles consommations et un confort optimal en toute saison.

Dispositifs d’aide à l’accession possibles selon votre situation, dont le Prêt à Taux Zéro.
Frais de notaire réduits 2,5%

Pour plus d’informations et découvrir les disponibilités, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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