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Nîmes (30000)

Appartement

630 000 €
Réf GESRDA-402

A proximité de l'épicentre culturel Nîmois, au cœur d'un quartier dynamique, venez découvrir notre nouveau programme, La Résidence Des Arts.

A deux pas des Arènes, du Musée de la Romanité et autres points de repères emblématiques, votre nouveau lieu de vie vous attend ! Cette résidence contemporaine, intimiste, conviviale et sécurisée, se décline en 11 logements (P2 au P4) chacun bénéficiant d'une terrasse. Espace vert, stationnements sécurisés, local à vélos, ascenseur… tout est pensé pour votre confort. Hautement qualitative, personnalisable selon vos goûts et demandes, cette magnifique résidence disposera de menuiserie en aluminium, volets roulants, climatisation, ballon eau chaude thermodynamique…

Découvrez un appartement T4 lumineux de 105m² avec une terrasse de 43m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d"eau, une autre salle d'eau avec double vasque et avec wc séparé. Un garage fermé inclus.

Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d’achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage.

Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter.

Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1).

Frais de notaire réduits à moins de 3%,

Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 15

Financier

Informations financières
Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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