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Mauguio (34130)

Appartement

336 000 €
Réf ROXOIK-B316

Découvrez cette nouvelle résidence au coeur de la ZAC de la Font à Mauguio.

Pensé autour de la nature, ce quartier réinvente l’art de vivre grâce à des aménagements dédiés aux mobilités douces, une multitude de jardins à vocation pédagogique, sportive ou ludique, ainsi qu’un accès simplifié aux transports en commun.

Les bâtiments s’articulent autour d’un vaste jardin central ouvert propice à la détente, aux échanges et à l’épanouissement de la biodiversité. Espaces communs généreux, passerelles suspendues, escaliers majestueux… tout a été imaginé pour insuffler un esprit de convivialité. Du 2 au 4 pièces, les appartements allient confort, esthétisme et fonctionnalité.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie unique où le calme s’harmonise parfaitement avec la praticité du quotidien.

Découvrez y un appartement T3 de 68.4 m² avec un balcon de 11.3 m² et un balcon de 23.5 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking double sous-sol en enfilade inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération partielle de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2027
  • cuisine américaine
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 65

Financier

Informations financières
Prix de vente 336 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Prodeom immobilier Neuf Agence