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Montpellier (34000)

Appartement

547 000 €
Réf FDICAS-A403

Nouvel emblème de l'art de vivre, le quartier de l'Hôtel de Ville à Montpellier se distingue par une architecture moderne et novatrice, signée par de grands noms de l'architecture. Construit sur les rives du Lez, il affiche une modernité intelligente qui s'harmonise avec un environnement préservé et généreux. Ici, la vie citadine s'écoule en toute légèreté car tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité : supérettes, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants...

Une résidence à vivre et des espaces à partager. La conception des espaces communs a été soigneusement pensée pour répondre aux attentes de chacun. Ces espaces favorisent les échanges et créent du lien. Une salle commune située au rez-de-chaussée et donnant sur le parc des berges du Lez est à la disposition des habitants. Pour faciliter le quotidien, un service de conciergerie est également proposé.

Vous pourrez rejoindre le centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare Saint-Roch se trouve à 2 km et l'aéroport à 6 km. La ligne 4 du tramway passe au pied de la résidence et la ligne 1 est à deux pas.

Découvrez-y un appartement T4 de 103m² avec une terrasse de 40m². Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. D'une autre salle de bain avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel+ en zone A.

Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Frais de notaire réduits à moins de 3%,

Réalisez votre projet LMNP.

Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 75

Financier

Informations financières
Prix de vente 547 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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