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Montpellier (34000)

Appartement

579 000 €
Réf COGORI-B602

Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, l'élégante silhouette de notre résidence neuve marque majestueusement le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Ce lieu labellisé éco-quartier se niche de manière idéale à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, accessibles aisément en tramway ou à vélo.

S'étendant le long du Lez, cet environnement privilégié offre un parfait équilibre entre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine, en phase avec les aspirations actuelles : plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est conçu pour que votre quotidien soit plus agréable et plus pratique, avec une multitude de commodités à portée de main.

Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T4 en dernier étage de 82m² avec une terrasse de 30m². Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu.

Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Frais de notaire réduits à moins de 3%,

Réalisez votre projet LMNP.

Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Nord-Est
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 50

Financier

Informations financières
Prix de vente 579 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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