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Montpellier (34000)

Appartement

599 000 €
Réf COGORI-A502

Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, l'élégante silhouette de notre résidence neuve marque majestueusement le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Ce lieu labellisé éco-quartier se niche de manière idéale à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, accessibles aisément en tramway ou à vélo.

S'étendant le long du Lez, cet environnement privilégié offre un parfait équilibre entre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine, en phase avec les aspirations actuelles : plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est conçu pour que votre quotidien soit plus agréable et plus pratique, avec une multitude de commodités à portée de main.

Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T4 de 97m² avec une terrasse de 20m². Il est composé d'un séjour/cuisine, quatres chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec WC, parking inclu.

Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Frais de notaire réduits à moins de 3%,

Réalisez votre projet LMNP.

Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 50

Financier

Informations financières
Prix de vente 599 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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