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Montpellier (34000)

Appartement

447 496 €
Réf FDIVIR-A003

Prix du logement éligible à la TVA réduite.

Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier du Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité.

Profitez d'un Vaste jardin aménagé en cœur d’îlot pour un cadre verdoyant et apaisant. Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales.

Emplacement privilégié :

  • À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier.
  • Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16).
  • Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs.

Découvrez y un appartement type maison duplex, T4 de 95m² avec une surface extérieure de 116m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing, et d'une autre salle d'eau avec un WC. Parkings inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 40

Financier

Informations financières
Prix de vente 447 496 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Prodeom immobilier Neuf Agence