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Montpellier (34000)

Appartement

270 900 €
Réf KALURB-A16

Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations

Implanté au cœur du quartier de la Pompignane, ce programme à l’architecture contemporaine s’inscrit dans un ambitieux projet de requalification urbaine. Il bénéficiera de la création d’une place animée au pied des immeubles, future promenade urbaine, à proximité immédiate de l’école Jean Zay, de la mairie de proximité et de la piscine Jean Taris.

L’ensemble immobilier se compose de 6 étages et propose une cinquantaine de logements du T2 au T5. Tous les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux, de configurations traversantes ou à double orientation, ainsi que de celliers.

Les résidents profiteront également de nombreux espaces partagés et pratiques :

  • Une terrasse commune au 5e étage avec espaces détente, bancs, potagers et jardin paysager,

  • Un niveau de stationnement avec pré-équipement pour véhicules électriques ou hybrides,

  • Des locaux vélos/poussettes pour chaque hall,

  • Une borne d’autopartage située devant la résidence.

Ce projet rare allie qualité de vie, environnement urbain rénové et prestations modernes dans un secteur recherché de Montpellier.

Découvrez y un appartement T4 en BRS de 86 m² avec une terrasse de 41 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération partielle de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2027
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 20

Financier

Informations financières
Prix de vente 270 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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