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Montpellier (34000)

Appartement

278 696 €
Réf FDIMAE-A007

Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier Pompignane/Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité.

La résidence propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 60 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux mais également des appartements T3 et T4 en duplex.

Points forts de la résidence :

  • Jardins privatifs, terrasses spacieuses et balcons généreux avec celliers intégrés.
  • Architecture contemporaine mêlant élégance et matériaux nobles (pierre naturelle, zinc).
  • Vaste jardin aménagé en cœur d’îlot pour un cadre verdoyant et apaisant.
  • Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales.

Emplacement privilégié :

  • À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier.
  • Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16).
  • Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs.

Vivez une expérience unique :
Les logements de cette résidence ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, mêlant espaces intérieurs lumineux et extérieurs aménageables selon vos envies . Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

Découvrez y un appartement T3 de 72.8 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin de 21.6 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains avec un WC, d'une salle d'eau, d'un coin bureau et d'un WC séparé. Deux parkings sous-sol inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération partielle de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2027
  • cuisine américaine
  • exposition Sud
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 60

Financier

Informations financières
Prix de vente 278 696 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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