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Montpellier (34000)

Appartement

138 000 €
Réf STENT-24

Niche fiscale 2026 ! Economisez 20 % du prix de vente. Appartements à partir de 100 000 euros. Etude gratuite et complète de votre dossier par notre expert fiscal.

Investissez dans une résidence étudiante au cœur d’une métropole dynamique et en forte croissance démographique, portée par plus de 85 000 étudiants et une demande locative largement supérieure à l’offre disponible . Chaque année, des milliers d’étudiants peinent à se loger, garantissant une forte attractivité locative et une occupation sécurisée.

Située dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements d’enseignement supérieur, cette résidence propose des appartements modernes, entièrement meublés et optimisés pour répondre aux besoins des étudiants.

Bénéficiez d’un investissement sécurisé avec des loyers réguliers grâce à un bail commercial, tout en profitant d’une fiscalité avantageuse. Le statut LMP permet de percevoir des revenus non imposés sur le long terme et de récupérer la TVA sur l’acquisition .

Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine rentable, dans un marché en tension, au sein d’une ville jeune, attractive et en plein essor.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2028
  • kitchenette (semi-équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente 138 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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