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Montpellier (34000)

Appartement

459 000 €
Réf FDITIZI-B502

Situé au cœur du quartier prisé de la Lironde, à Port Marianne, ce programme bénéficie d’un environnement exceptionnel entre ville et nature, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.

À deux pas du parc de la Grande Lironde, la résidence profite d’un cadre verdoyant tout en restant parfaitement connectée au centre-ville, aux commerces, aux transports et aux principaux pôles économiques de la métropole.

L’architecture contemporaine se distingue par ses lignes élégantes, ses volumes harmonieux et son intégration naturelle dans le paysage environnant. Les espaces verts, le cœur d’îlot paysager et les aménagements extérieurs participent à une atmosphère calme et agréable au quotidien.

Les appartements ont été conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux, terrasse ou balcon, pensé comme un véritable prolongement des espaces de vie. Les appartements en attique profitent de vastes terrasses offrant un véritable esprit de maison sur les toits.

La résidence propose un cadre de vie pratique avec stationnements privatifs en sous-sol, locaux vélos sécurisés et accès facilités aux mobilités douces grâce aux nombreuses pistes cyclables du secteur.

À proximité immédiate, vous retrouvez tramway, écoles, commerces, clinique, restaurants, centre commercial Odysseum, gare Sud de France et accès rapide à l’autoroute et à l’aéroport.

Entre nature préservée, dynamisme urbain et qualité de vie méditerranéenne, ce programme constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2028
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • 8 étage(s)
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €

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