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Palavas-les-Flots (34250)

Appartement

550 000 €
Réf BOUAZU-A11

Appartements neufs d'exception à Palavas-les-Flots – Vue mer & canal

Sur les rives de la Méditerranée, dans un quartier prisé de Palavas-les-Flots, découvrez une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine, pensée comme un hommage au monde marin. Ses lignes douces, ses matériaux nobles et ses terrasses en cascade évoquent le pont d’un bateau avec des vues imprenables sur la mer, le canal du Lez, la lagune et le Pic Saint-Loup.

De généreux volumes, une luminosité naturelle remarquable grâce à des orientations traversantes ou bi-orientées, et des prestations haut de gamme :
• Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium
• Volets roulants électriques avec commande centralisée
• Carrelage grands formats
• Spacieuses terrasses pour vivre dedans-dehors
• Placards aménagés et éclairages encastrés
• Travaux modificatifs possibles pour personnaliser votre logement

Située à quelques minutes de Montpellier, cette adresse offre un cadre de vie unique entre nature préservée, plage, port de plaisance et vie de quartier animée toute l’année.

Découvrez y un appartement T3 de 78m² avec une terrasse de 20m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération partielle de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Nord-Est
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 20

Financier

Informations financières
Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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