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Agde (34300)

Appartement

316 000 €
Réf MAIAZ-104

Situé au Grau d’Agde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage, accessible en une dizaine de minutes à pied. Il offre un cadre de vie idéal entre mer, commerces de proximité et douceur de vivre méditerranéenne.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 17 logements répartis sur trois niveaux, garantissant tranquillité, confort et qualité de vie au quotidien. Son architecture contemporaine, élégante et épurée, s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en laissant une large place aux espaces paysagers.

Du T2 au T4, les appartements ont été conçus pour privilégier les beaux volumes, la luminosité et le confort de vie. Contrairement aux programmes traditionnellement proposés sur le secteur, les logements offrent des surfaces généreuses particulièrement adaptées à une clientèle en résidence principale ou à ceux recherchant un véritable confort d’habitation.

Chaque appartement bénéficie de grandes terrasses ou d’espaces extérieurs privatifs, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de prolonger naturellement les pièces de vie vers l’extérieur.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d'offrir un niveau de confort élevé :

  • Climatisation dans les séjours et chambres
  • Menuiseries aluminium haute performance
  • Salles de bains équipées
  • Stationnements privatifs sécurisés
  • Isolation acoustique renforcée
  • Résidence sécurisée conforme à la RE2020

À proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des infrastructures du Grau d’Agde, ce programme constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité sur le littoral héraultais.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2028
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 360

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 316 000 €

Autour du bien

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