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Pignan (34570)

Appartement

213 000 €
Réf BOUYVILL-A007

Prodeom immobilier neuf : 100% du stock immobilier neuf , à Prix direct promoteur sans frais d'agence.

Découvrez une nouvelle opportunité immobilière au cœur de Pignan, charmante commune prisée de l’ouest montpelliérain. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 500 mètres du centre du village, proche des commerces, des écoles, des transports et à 15 minutes de Montpellier. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, praticité et proximité avec l’essentiel.

Cette nouvelle adresse intimiste propose 35 appartements, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations de standing, répondant aux dernières normes en vigueur :

  • Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020),

  • Conception fonctionnelle et optimisée,

  • Séjours lumineux grâce aux grandes ouvertures,

  • Matériaux et finitions de qualité.

Tous les appartements s’ouvrent sur de belles surfaces extérieures privatives : terrasses, balcons ou jardins, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre pignanaise. Pour un quotidien serein, la résidence dispose également de places de stationnement privatives et sécurisées.

Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle réalisation constitue une opportunité rare :

  • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat en résidence principale,

  • Possibilité d’un investissement avantageux, notamment en LMNP, pour une rentabilité optimisée,

  • Un secteur dynamique avec une forte demande locative aux portes de Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Nord-Est
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 30

Financier

Informations financières
Prix de vente 213 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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