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Sauvian (34410)

Appartement

229 250 €
Réf ANGNAT-A304

À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement.

Située au cœur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique cœur d'îlot paysager. Chaque logement est conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale : des volumes intérieurs spacieux s'ouvrent sur des terrasses, des espaces fonctionnels et de grandes ouvertures inondant les séjours de lumière naturelle. Les étages supérieurs offrent des extérieurs généreux, de véritables pièces de vie en plein air.

Enfin, la résidence se distingue par son engagement environnemental exemplaire. Respectant dès aujourd'hui le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, la résidence dépasse les normes légales, garantissant ainsi des logements durables, sains, agréables à vivre et à faible consommation énergétique.

Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 en dernier étage de 72m² avec une terrasse de 22m². Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu.

Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Frais de notaire réduits à moins de 3%,

Réalisez votre projet LMNP.

Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 30

Financier

Informations financières
Prix de vente 229 250 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Prodeom immobilier Neuf Agence