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Baillargues (34670)

Appartement

435 000 €
Réf PDBON-A35

Idéalement située à 12 km de Montpellier, la ville de Baillargues offre une qualité de vie reconnue et enviée dans la Métropole pour ses 7 800 habitants. Située au carrefour des principaux axes de transport (A709, A9, RN113…), elle a pour atout majeur le Pôle d’Échanges Multimodal qui offre 72 TER par jour, et met la gare Saint-Roch à 8 minutes !

Découvrez en avant-première cette nouvelle résidence intimiste. Ce bâtiment à l'architecture contemporaine proposera des appartements aux prestations de standing, répondant aux modes de vie et exigences actuelles en terme de confort. La résidence, située à 750 mètres du centre historique, offre tous les avantages d’une vie de village aux atouts d’une ville moyenne. Les écoles, les commerces de proximité, les services, le collège… tout est accessible à pied ou en transport doux. Le quartier, repensé, est résidentiel et calme. Un arrêt de bus, à quelques centaines de mètres, vous permet d’accéder aisément à l’ensemble du réseau des transports en commun.

Appartement climatisé - 4 pièces lumineux en dernier étage de 94m² avec une terrasse de 24m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Egalement une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus.

Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter.

Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1).

Frais de notaire réduits à moins de 3%,

Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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