Page suivante
Page précédente
Baillargues (34670)

Appartement

850 000 €
Réf TDSESP-A301

Située rue de la Croix de Jalle, sur la commune de Baillargues, découvrez cette nouvelle résidence qui se compose d’un ensemble architectural de trois bâtiments, intégrés dans un cadre verdoyant.

Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux à trois étages maximum. Chacun bénéficie d’un bel espace extérieur, allant de 16 à 89 m², pensé comme une véritable extension de l’espace de vie.

L’architecture, mêle toitures-terrasses et toitures en tuiles qui s’insère parfaitement dans un environnement résidentiel. L’identité du lieu se distingue par des balcons en saillie, l’usage de tôle perforée thermo-laquée dans des tons marron-orangé, ainsi que par des façades revêtues de pierre de Claret.

La résidence se singularise par la présence importante de végétation avec de nombreux espaces verts. Un chemin piéton traverse le site, desservant les différents immeubles et renforçant le caractère apaisé et convivial du lieu.

Découvrez y un appartement T4 de 140 m² avec une terrasse de 56.6 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un dressing et d'un WC séparé. Trois parkings sous-sol inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération partielle de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2027
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 47

Financier

Informations financières
Prix de vente 850 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Prodeom immobilier Neuf Agence