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Canet-en-Roussillon (66140)

Appartement

180 900 €
Réf ANGARP-B206

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Canet-en-Roussillon et à seulement 15 minutes à vélo des plages, cette nouvelle résidence s’implante au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, entre le Canigou, les Albères et l’étang de Canet.

Composée de petits bâtiments à taille humaine, elle offre un cadre de vie serein et moderne, dans un quartier largement végétalisé où près de 50 % des surfaces sont consacrées aux espaces verts. Proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives, théâtre, marché quotidien, transports en commun, et accès rapide à Perpignan et à l’autoroute A9.

Les logements, du 2 au 4 pièces, sont pensés pour le confort et la lumière : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses spacieuses, double exposition à partir du T3, nombreux rangements, prestations de qualité, cuisine équipée selon les lots, volets roulants motorisés, visiophone, domotique, stationnement privatif, et local à vélos.

En attique, de superbes villas sur le toit offrent de vastes terrasses avec vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante, en double ou triple exposition.

Construction conforme à la RE2020 pour une performance énergétique optimale et un confort durable.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Découvrez y un appartement T2 de 44 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération partielle de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 25

Financier

Informations financières
Prix de vente 180 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Prodeom immobilier Neuf Agence