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Argelès-sur-Mer (66700)

Appartement

344 400 €
Réf MARMAS-A103

Située dans un quartier boisé et paisible, la résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la mer et du port d'Argelès. L'environnement est idéal, avec des structures scolaires à proximité immédiate et des équipements sportifs accessibles facilement. De plus, un pôle multimodal varié est à disposition de tous les résidents, avec un arrêt de bus et une piste cyclable au pied de la résidence.

La résidence se compose de deux bâtiments collectifs, comprenant respectivement 34 et 31 logements, soit un total de 65 appartements allant du T1 au T4. La résidence dispose également de 82 places de stationnement aériennes. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs disposent de belles terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs intimistes.

Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 79.5m² avec une looggia de 12.3m². Il est composé d'un séjour-cuisine , de trois chambres avec placards dont une disposant d'une salle d'eau, d'une salle de bain et un WC indépendant. Deux parkings inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 65

Financier

Informations financières
Prix de vente 344 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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