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Argelès-sur-Mer (66700)

Appartement

228 984 €
Réf MAREDEN-E21

Découvrez un havre de paix au cœur d'Argelès-sur-Mer ! Nichée dans un parc verdoyant de 10 000 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au pied des majestueuses Pyrénées. Profitez d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages et du port grâce à des sentiers piétonniers sécurisés.

Cette résidence élégante et moderne s’intègre harmonieusement dans un écrin de nature préservée, au sein du programme « Cœur Nature ». Ici, vous savourerez le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de l’animation d'Argelès, réputée pour son art de vivre, ses marchés colorés, ses festivals et ses plaisirs balnéaires.

Tout ce dont vous avez besoin : commerces de proximité, crèche, écoles, et un large choix d’activités de loisirs. Explorez les criques secrètes, flânez le long des plages au pavillon bleu, ou profitez des nombreux parcs d’attraction et de loisirs.

Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45m² avec un balcon de 4m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux parkings inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 65

Financier

Informations financières
Prix de vente 228 984 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Prodeom immobilier Neuf Agence