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Argelès-sur-Mer (66700)

Appartement

297 000 €
Réf ATHRIV-104

Situé à deux pas des commerces, ce nouveau programme immobilier propose un cadre de vie à la fois pratique et intimiste. Composé de seulement 14 appartements, il offre un environnement résidentiel de standing, alliant confort moderne et qualité des finitions.

Vous y trouverez des logements de type 3 pièces ainsi qu’un spacieux 2 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec jardin pour certains lots. Chaque appartement bénéficie également d’un stationnement privatif.

La résidence, entièrement close et sécurisée, est construite selon les dernières normes en vigueur (RT2020). Les prestations intérieures sont à la hauteur : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grand format, menuiseries aluminium, salles d’eau entièrement équipées et cuisines aménagées.

Un projet confidentiel, idéal pour habiter ou investir, à découvrir en agence ou par téléphone.

Découvrez y un appartement T3 de 65 m² avec une terrasse de 12 m² . Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération partielle de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 20

Financier

Informations financières
Prix de vente 297 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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