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Le Barcarès (66420)

Appartement

192 000 €
Réf ICABAH-A203

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : 10 000 euros de réduction sur les 2 pièces, 15 000 euros de réduction sur les 3 pièces ! Contactez nous pour plus de renseignements.

Située à la pointe sud du Barcarès, la résidence s’implante au cœur d’une pinède, offrant un cadre de vie idéal à seulement 200 mètres du front de mer.

Dans cette station balnéaire préservée et animée, avec ses 8 km de plages de sable fin et ses espaces naturels protégés, vous aurez tout à portée de main : marchés, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc.

Implantée dans un parc résidentiel paysager, elle se compose de 2 bâtiments de 3 étages, s’intégrant harmonieusement dans l'environnement avec caractère.

Découvrez y un appartement T2 VUE MER, climatisé de 44m² avec une terrasse de 6m2 sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier du meilleur choix !

  • Une résidence intimiste de 35 logements
  • Nichée entre pinède et plages
  • À 50 mètres des commerces
  • Proche des pistes cyclables
  • Climatisation
  • Conformité RE2020
  • Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.
  • Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
  • Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
  • Exonération de la taxe foncière les premières années.
  • Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 20

Financier

Informations financières
Prix de vente 192 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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