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Codognan (30920)

Villa

Name: Villa 4pièce(s) 3chambre(s) 98 m² Codognan (30920)
Brand: Prodeom immobilier Neuf
Price: 324900 EUR
Availability: InStock

324 900 €

Réf CORVIA-V8

Villas neuves T4 en duplex à Codognan – Jardin, RE 2020, BBC – À partir de 306 000 €

Opportunité rare sur le secteur

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Codognan : des villas T4 en duplex alliant confort, modernité et performance énergétique.

Situées dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, ces villas sont idéales pour y vivre en famille ou investir.

-Villas neuves T4 en duplex avec extérieur
-Dernières normes RE 2020 et BBC
-À partir de 306 000 € pour 82m2
-Deux places de stationnement incluses
-Une belle pièce de vie lumineuse
-Trois chambres
-Un jardin privatif idéal pour vos moments en extérieur

Découvrez y une villa T4 avec jardin, terrasse et parking. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un Garage et un parking inclus dans le prix

Contactez-nous pour recevoir la plaquette et planifier une visite

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :

•Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.

•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).

•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.

•Exonération partielle de la taxe foncière les premières années.

•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.

•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 € et 2 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2026
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (autre)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente 324 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Prodeom immobilier Neuf

0698808674

contact21@prodeom-immobilier.com

1025 rue Henri becquerel, Parc club millénaire, bâtiment 31 34000 Montpellier

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