À vendre : Locaux d'activité neufs - Les Ateliers de Bel Air à Vailhauquès (34570)
Découvrez un programme de 20 lots d'activités neufs avec mezzanine, idéalement situés dans la ZAC Bel Air à Vailhauquès, à l’ouest de Montpellier. Ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins des professionnels souhaitant allier fonctionnalité, accessibilité et modernité.
Caractéristiques principales :
-
Surfaces disponibles de 150 à 195 m² environ (rez-de-chaussée + mezzanine)
-
Bâtiments livrés brut, hors d’eau, hors d’air
-
Porte sectionnelle motorisée (double paroi isolée)
-
Compteur électrique 12 kVA posé
-
Alimentation en eau avec compteur divisionnaire
-
Évacuation EU en attente dans le dallage
-
Bardage double peau avec isolation
-
Accès PL / VL facilité par une voirie lourde en enrobé
-
Places de parking privatives devant chaque lot
-
Fourreaux en attente pour bornes IRVE (recharge véhicules électriques)
-
Toiture équipée pour recevoir des panneaux photovoltaïques
Cadre et accessibilité :
-
Situé à 5 minutes de l’A750
-
Environnement calme et verdoyant
-
Espaces verts aménagés, clôture périphérique et portail motorisé
Destination des locaux : Idéal pour artisans, PME, stockage, show-room ou bureaux. Les lots 4 et 5 sont adaptés pour une activité type ERP (show-room, accueil du public).
Prix à partir de 264710 euros pour 164m2
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.
