Nouveau à la vente – Exclusivité Prodeom Immobilier.
La Grande-Motte – Couchant – Résidence Arena – Première ligne plage, accès direct, superbe appartement T1 rénové avec terrasse et parking, vendu meublé.
Un emplacement privilégié entre plage, verdure et douceur de vivre, au cœur du très apprécié quartier du Couchant à La Grande-Motte.
Au sein de la résidence Arena, idéalement située en première ligne avec accès direct à la plage, découvrez cet appartement entièrement rénové de 28,03 m² habitables, bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 13 m² exposée sud-ouest, donnant sur les espaces verts paysagers de la résidence
Un véritable privilège : tout se fait à pied avec l'accès direct à la plage via la résidence et tous les commerces à moins de 5 min de marche
Le quartier du Couchant est particulièrement apprécié pour son atmosphère résidentielle, ses espaces verts, ses promenades piétonnes et son architecture emblématique de La Grande-Motte. Il offre un équilibre recherché entre tranquillité et animation balnéaire.
À proximité immédiate, les Boutiques du Couchant, commerces de proximité, restaurants et terrasses permettent de profiter pleinement de la vie en bord de mer, sans avoir à utiliser sa voiture.
L'appartement, entièrement rénové en 2024, est situé en rez-de-jardin ; il est vendu entièrement meublé.
Il propose une pièce de vie de 16,4 m² avec cuisine équipée neuve, ouverte par une large baie vitrée coulissante sur la terrasse, véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur exposé sud-ouest, équipé d'un store-banne, permet de profiter des repas et des moments de détente face à la végétation de la résidence, avec le bruit des vagues en bruit de fond.Un dégagement avec coin cabine de 7,56 m² permet d'aménager un espace nuit complémentaire, notamment avec des lits superposés.
Une salle d'eau moderne, faïencée toute hauteur, avec douche à l'italienne et meuble vasque ; ainsi que des toilettes indépendants avec emplacement pour lave-linge au dessus, complètent l'ensemble.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, avec notamment une cuisine équipée , des revêtements de sol en carrelage grand format, des peintures refaites, la baie aluminium et des prestations contemporaines….
Autre avantage essentiel dans ce secteur balnéaire : une place de parking privative au sein d'un espace de stationnement sécurisé.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à proximité de Montpellier ou un investissement locatif, cet appartement réunit des qualités recherchées : une résidence en parfait état et bien située en front de mer, un environnement verdoyant, une belle terrasse, un stationnement privatif et surtout un accès direct à la plage.
Prix de vente 210 000 € – Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Taxe foncière 808€ dont 143€ de TOM ; charges de copropriété annuelles 780€.
Informations et visites en nous contactant ; Exclusivité Prodeom immobilier.
