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Mauguio (34130)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 48 m² Mauguio (34130)
Brand: Prodeom immobilier Neuf
Price: 829 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

829 € CC*

Réf LOC_MAUGBOUR

Mauguio, quartier de la Font. Résidence récente de 2024.

Grand appartement T2 offrant 48 m² habitables et 20 m² d’extérieur répartis sur deux terrasses, 1 parking privatif.

Situé en étage, il est traversant avec des expositions nord et sud. Séjour avec cuisine ouverte et semi équipée de 29 m², chambre avec placard aménagé, 13 m², salle d’eau avec toilettes 6 m².

Bénéficiant des dernières normes de confort avec le Label BBC RT 2012, les prestations soignées sauront vous séduire. Isolations phonique et thermique renforcées, menuiseries aluminium, et PVC, double vitrage, volets roulants motorisés, production d’eau chaude, par cumulus thermodynamique…

Loyer mensuel HC de 725€ + 104€ de provisions sur charges soit un loyer à 829€ Charges Comprises. Caution de 725€ et honoraires agences 629.76 € TTC à la charge du locataire. Disponible pour le 17 octobre 2026.

Premier contact UNIQUEMENT PAR MAIL SVP, un dossier complet vous sera envoyé. AUCUNE INFORMATION NE SERA DONNEE AU TELEPHONE. Références sérieuses demandées. Exclusivité Prodeom Gestion

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 226 € et 341 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
carrez 48 m²
séjour 29 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
terrasse
loggia
visiophone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 829 €

Honoraires TTC charge locataire 629,76 €

Dont état des lieux 146 €

Dépôt de garantie TTC 725 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 104 €

Prodeom immobilier Neuf

0698808674

contact21@prodeom-immobilier.com

1025 rue Henri becquerel, Parc club millénaire, bâtiment 31 34000 Montpellier

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