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Marseillan (34340)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.3 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 41,30 m² Marseillan (34340)
Brand: Prodeom immobilier Neuf
Price: 697.68 EUR
Availability: InStock

697,68 € CC*

Réf LOC_MAR

Marseillan, situé entre Marseillan-village et Marseillan-Plage. Dans une résidence récente livrée en décembre 2024, nommée Domaine des Lices, un superbe appartement T2 de 41,30m2.

Situé au RDC sur 1 étage, cet appartement offre 41,3m² habitables, avec une terrasse de 13m² et un jardin de 34,5m2. 1 parking privatif aérien. Exposition Sud.

Une pièce de vie de 23m², avec séjour et cuisine semi-équipée ( plaque, hotte, meubles de rangement, 1 chambre de 12m2., salle d'eau avec toilettes.

Appartement quasi neuf, prestations de qualité, chauffage électrique, construction BBC pour de faibles dépenses d’énergie.

Le logement est disponible pour le 17 octobre 2026. Location vide à l'année, Plafonds revenus locataire, zone B1.

Loyer mensuel HC de 625.68€, provisions sur charges, avec régularisation annuelle, de 72€ mensuels pour les charges de copropriété, l’entretien du cumulus thermodynamique et les ordures ménagères ; soit un loyer de 697.68€ charges comprises.

Caution de 625.68€, honoraires agence charge locataire 458.43€ TTC. Premier demande uniquement par mail en répondant à l’annonce, un dossier complet vous sera envoyé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 314 € et 424 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,30 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2024
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
terrasse
visiophone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 697,68 €

Honoraires TTC charge locataire 458,43 €

Dont état des lieux 125 €

Dépôt de garantie TTC 625,68 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 72 €

Prodeom immobilier Neuf

0698808674

contact21@prodeom-immobilier.com

1025 rue Henri becquerel, Parc club millénaire, bâtiment 31 34000 Montpellier

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